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Référence : 2026.070
Calculette
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795 000 €
Superbe mas aux portes d'Arles
Description de l'offre
Dans la proche campagne de Pont-de-Crau, belle bâtisse de 250 m2 hab du 18e sur 2600 m2 de terrain, totalement restaurée avec goût et ouverte sur les prés avec son jardin intime et ses terrasses. Belle pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse sous les arbres centenaires, cuisine équipée, une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau/wc. A l'étage un grand espace couchages pour les invités ou réservé aux enfants avec une belle mezzanine. Deux appartements type 2 communicants avec l'habitation principale loués en meublés (1400 euros mensuels) qui peuvent être réintégrés à l'habitation pour ajouter deux chambres supplémentaires avec chacune son espace salon/bureau et salle d'eau/wc. Piscine récente, dépendance de 80 m2 (anciens boxes à chevaux) transformable en pool-house. Beaucoup de charme, tranquilité sans être isolé et proximité de la ville à quelques minutes. Travaux de restauration récents (décennales), possibilité d'achat avec les meubles. Classement DPE en B.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13200
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 2 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1786
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 795 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Arles (13200)
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