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- Villa d'architecte à l'orée de la colline
Référence : 2022.428
Calculette
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750 000 €
Villa d'architecte à l'orée de la colline
Description de l'offre
Dans un quartier très recherché, grande villa d'architecte des années 70 sur un terrain de 2000 m2 en bordure de la colline. Beau séjour de 80 m2, 3/4 chambres dont une suite parentale (SdB, dressing), grenier aménagé sur terrasse en toiture avec vue imprenable, piscine ouverte sur la colline, double garage. Un F3 indépendant pouvant être utilisé à usage professionnel avec salle d'attente. Sous sol pour salle de jeux. Ce bien mérite toute votre attention si vous recherchez du volume, de la luminosité, du calme...Des travaux sont à prévoir (salles de bains, cusine, huisseries...) pour une remise aux goûts actuels, toutefois cette propriété est habitable en l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13990
- Surface habitable (m²) : 294 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 294 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Colline
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1977
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 718 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.38 %
- Taxe foncière annuelle : 3 493 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fontvieille (13990)
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